每套房，每笔租金，每个月。
租金和支出发生时随手记下。租户清单、租金追踪和每处房产的损益会自动算好，另有一个假设标签页，告诉你租金最多能降到多少，这一年才不会亏损。
- Google Sheets
- Excel .xlsx
- 空白版 + 示例版
即时下载。账户中有永久链接。
即时下载。账户里有永久链接。一次买断，永久属于你，无需订阅。
房产总览：应收和已收租金、入住情况、即将到期的租约，以及每处房产的现金流。
假如
租金最低能降到多少？
选一处房产，它会告诉你租金不能低于多少，以及空置几个月这一年才会亏损。调整租金，两个数字会一起变。
租金追踪
漏收的月份一眼就能看到。
每个单元对照最近十二个月，已付、部分已付或未付，用颜色标出，漏掉的月份藏不住。
损益
每处房产的真实收益。
按房产、按任意时间段：收入、运营成本、净营业收入、现金流和资本化率。
还有那些安静的
投资分析、租户清单，以及从哪里开始。
三笔投资，并排对比
买之前先看：净营业收入、资本化率、现金流、现金回报率、1% 法则和盈亏平衡入住率。
租金清单
每个单元的租户、租期、租金、押金和收租日，状态也已替你算好。
从这里开始
每个标签页用一句话说明，再告诉你填写的顺序。这是你打开的第一个标签页，也是你需要的唯一说明。
租金你来记，数字交给它算。
你来输入
- 你的房产和单元，只填一次
- 租金到账时随手记
- 支出记到对应的房产上
自动算出
- 已付和未付，逐个单元查看
- 损益，按每处房产
- 每处房产能接受的最低租金
- 即将到期的租约
Google Sheets 或 Excel，不必二选一。
下载内容两种都有：Sheets 复制链接和原生 .xlsx。每个公式都选用在两边表现一致的写法，每个版本我们都会来回测试。
一个链接，不用费心保管文件。
买一次就够
¥398，无需订阅。订单邮件和你的账户里都有下载链接，永久有效。
复制到你的云端硬盘
点一下就归你了，存在你自己的 Google 账户里，永久保留。我们无法访问你的副本，表格里也没有任何回传数据的内容。
先从示例开始
示例版里每个标签页都已经能用。随便点、随便改，然后打开空白版，输入你自己的内容。
大家真正会问的问题
里面印有年份吗？
没有。文件里任何地方都没有印年份，所以你从哪天开始用，它就从哪天开始，明年也能继续用。
能在 Excel 里用吗？
能。同样的工作簿也提供原生 .xlsx 文件，一份空白，一份带示例，已在 Excel 中检查过，所有公式都重新计算过。
需要会用表格吗？
不需要。所有公式都已做好。先打开示例版，看看每个标签页怎么运作，再在空白版里输入。
我具体会收到什么？
一个带有链接的小 PDF：包含空白版和示例版的 Google Sheets 复制链接，以及两者的原生 Excel 文件。买一次，就能在两个应用里永久个人使用。
你的房产，替你管好。
租金、支出和投资分析，适用于 Google Sheets 和 Excel，无需订阅，也不限定年份。
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即时下载。
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