L'onglet Refinancement : garder ce prêt, refinancer, ou refinancer en gardant la même mensualité, avec le mois où les frais de dossier sont récupérés.
Garder ce prêt ou refinancer ? Une phrase.
Saisissez une fois le prêt du bien locatif et le loyer. La mensualité, la date de fin, ce que font économiser les versements en plus et le verdict sur le refinancement se calculent tout seuls, avec le mois où les frais de dossier sont récupérés.
- Google Sheets
- Excel .xlsx
- Copie vierge + exemple rempli
Langue
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Prêt
Un prêt locatif, calculé.
La mensualité, ce que le loyer couvre, le capital restant aujourd'hui, la date de fin et le total des intérêts, et ce que font économiser des versements en plus chaque mois ou ponctuels.
Échéancier
Chaque mois jusqu'à la dernière mensualité.
Le tableau d'amortissement complet mois par mois, versements en plus inclus, avec l'échéancier standard à côté.
Commencer ici
Le premier onglet que vous ouvrez.
Chaque onglet en une ligne, puis l'ordre pour les remplir. Les seules instructions dont vous avez besoin.
Vous saisissez le prêt. Il fait les calculs.
Vous saisissez
- Le capital, le taux et la durée du prêt, une seule fois
- Le loyer que le bien rapporte
- Tout versement en plus, chaque mois ou ponctuel
- Le nouveau taux et les frais de dossier à comparer
Il calcule
- La mensualité et ce que le loyer couvre
- La date de fin et le total des intérêts
- Ce que font économiser les versements en plus
- Garder ou refinancer, et le mois où les frais sont récupérés
Google Sheets ou Excel. Pas besoin de choisir.
Le téléchargement contient les deux : le lien de copie Sheets et le fichier .xlsx natif. Chaque formule est choisie pour fonctionner de la même façon dans les deux, et nous testons l'aller-retour à chaque version.
Un lien, pas un fichier à surveiller.
Achat unique
26 €, sans abonnement. Votre e-mail de commande et votre compte contiennent tous deux le téléchargement, en permanence.
Copiez-le dans votre Drive
Un clic et il est à vous, dans votre propre compte Google, pour toujours. Nous n'avons aucun accès à votre copie et rien dedans ne communique avec nos serveurs.
Commencez par l'exemple
La copie remplie montre chaque onglet déjà en marche. Testez-la, cassez-la, puis ouvrez votre copie vierge et saisissez vos propres données.
Ajoutez le reste de la collection.
Les trois entrent dans le panier en Kit Propriétaire Bailleur à 96,99 €, et non en trois articles séparés. Vous gardez 34,98 €.
Les questions qu'on nous pose vraiment
Une année y est-elle imprimée ?
Non. Aucune année n'est imprimée dans les fichiers : il commence le jour où vous commencez et continue de servir l'an prochain.
Fonctionne-t-il dans Excel ?
Oui. Le même classeur est fourni en fichiers .xlsx natifs, un vierge et un rempli avec un exemple, vérifiés dans Excel avec toutes les formules recalculées.
Faut-il savoir se servir d'un tableur ?
Non. Chaque formule est déjà en place. Ouvrez d'abord la copie d'exemple pour voir chaque onglet fonctionner, puis remplissez votre exemplaire vierge.
Que vais-je recevoir exactement ?
Un petit PDF avec vos liens : les liens de copie Google Sheets, copie vierge et exemple rempli, et les fichiers Excel natifs des deux. Un seul achat couvre votre usage personnel dans les deux applications, pour toujours.
Sachez ce que le prêt vous coûte.
Un prêt locatif, en Google Sheets et Excel, sans abonnement, sans année figée.
Obtenir le calculateur · 26 €Vous hésitez encore ? Ouvrez-le en direct, en lecture seule. Ce n'est pas le tableur qu'il vous faut ? Voyez tous les modèles de tableurs ou demandez à Templacity Hall.
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