La pestaña de refinanciación: mantener este préstamo, refinanciar, o refinanciar y seguir pagando lo mismo, con el mes en que se recuperan los gastos de cierre.
¿Mantener este préstamo o refinanciar? En una frase.
Introduce la hipoteca del alquiler y la renta una sola vez. La cuota, la fecha de amortización total, lo que ahorran los pagos extra y el veredicto de refinanciación se calculan solos, con el mes en que se recuperan los gastos de cierre.
- Google Sheets
- Excel .xlsx
- En blanco + ejemplo relleno
Idioma
Descarga inmediata. Enlace permanente en tu cuenta.
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Mortgage
Una hipoteca de alquiler, calculada.
La cuota, lo que cubre el alquiler, el saldo de hoy, la fecha de amortización total y los intereses totales, y lo que ahorran los pagos extra mensuales y puntuales.
Schedule
Cada mes hasta la última cuota.
La tabla de amortización completa mes a mes, con los pagos extra incluidos y el calendario estándar al lado.
Empieza aquí
La primera pestaña que abres.
Cada pestaña en una línea y el orden para rellenarla. Las únicas instrucciones que necesitas.
Tú introduces el préstamo. La hoja hace las cuentas.
Tú escribes
- El saldo, la tasa y el plazo del préstamo, una sola vez
- El alquiler que genera la propiedad
- Cualquier pago extra, mensual o puntual
- La nueva tasa y los gastos de cierre que quieres comparar
Lo calcula solo
- La cuota y lo que cubre el alquiler
- La fecha de amortización total y los intereses totales
- Lo que ahorran los pagos extra
- Mantener o refinanciar, y el mes en que se recuperan los gastos
Google Sheets o Excel. No tienes que elegir.
La descarga incluye ambos: el enlace de copia de Sheets y el .xlsx nativo. Cada fórmula está elegida para funcionar igual en los dos, y probamos el paso de uno a otro en cada versión.
Un enlace, no un archivo del que estar pendiente.
Cómpralo una vez
26 €, sin suscripción. El correo del pedido y tu cuenta incluyen la descarga, para siempre.
Cópiala a tu Drive
Un clic y es tuya, en tu propia cuenta de Google, para siempre. No tenemos acceso a tu copia y nada de lo que contiene envía datos a ningún sitio.
Empieza por el ejemplo
La copia con ejemplo muestra cada pestaña ya funcionando. Toca, prueba, rómpela si quieres, y luego abre la tuya en blanco y escribe lo tuyo.
Añade el resto del conjunto.
Las tres entran como el Kit para propietarios por 96,99 €, no como tres artículos por separado. Te quedas con 34,98 €.
Las preguntas que de verdad nos hacen
¿Lleva algún año impreso?
No. No hay ningún año impreso en los archivos, así que empieza el día que tú empiezas y sigue funcionando el año que viene.
¿Funciona en Excel?
Sí. El mismo libro viene como archivos .xlsx nativos, uno en blanco y otro relleno con un ejemplo, comprobados en Excel con todas las fórmulas recalculadas.
¿Necesito saber de hojas de cálculo?
No. Todas las fórmulas ya están hechas. Abre primero la copia de ejemplo para ver cada pestaña funcionando y luego escribe en la tuya en blanco.
¿Qué recibo exactamente?
Un PDF pequeño con tus enlaces: los de copia de Google Sheets, en blanco y con ejemplo, y los archivos nativos de Excel de ambas. Comprarlo una vez cubre tu uso personal en las dos aplicaciones, para siempre.
Descubre lo que te cuesta el préstamo.
Una hipoteca de alquiler, en Google Sheets y Excel, sin suscripción y sin un año fijo.
Obtén la calculadora · 26 €¿Aún lo estás pensando? Ábrela en directo, solo lectura. ¿No es la hoja que necesitas? Mira todas las plantillas de hojas de cálculo o pregunta en Templacity Hall.
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