№ · Hoja de cálculo para Airbnb
Cada reserva, cada alojamiento, en una sola hoja.
Una hoja de cálculo, tres paletas, los mismos campos y las mismas fórmulas. Pensada para el anfitrión con uno a tres alojamientos que quiere saber cómo le fue realmente el año, no optimizar una cartera.
Descarga inmediata · Compatible con Google Sheets · Enlace permanente en tu cuenta.
- i. Ingresos, gastos, ocupación: una sola pestaña lo recoge todo
- ii. Fórmulas ya hechas, sin configurar nada, sin celdas rotas
- iii. Compatible con Google Sheets y Excel
- iv. Enlace permanente en tu cuenta, sin suscripción
№ 01 · Por qué existe
La mayoría de las hojas de cálculo para anfitriones están pensadas para gestores de propiedades, no para anfitriones.
La exportación gratuita de ingresos de Airbnb es lo mínimo. Las grandes herramientas de gestión de propiedades están hechas para quien lleva treinta alojamientos y un equipo de limpieza. Entre una y otra hay un hueco: el anfitrión con un par de anuncios que solo quiere ver con claridad lo que ha entrado, lo que ha salido y lo que queda.
Está pensada para ese hueco. Seis hojas de cálculo que se pasan los datos entre sí, con las fórmulas ya puestas y un resumen mensual que convierte un año de reservas en una frase: neto de $X en Y noches, con Z% de ocupación. Y luego no estorba.
№ 02 · Qué incluye
Seis hojas, un solo libro.
Los campos que se ganan su línea, y ninguno de los que no. Todas las variantes tienen los mismos campos; solo cambia la paleta.
Reservas, tarifas y plataforma de origen: una sola pestaña para repasar el año.
Proveedores, categorías y una columna de recibos que enlaza con tu carpeta.
Tus números, en 30 segundos. Neto al mes, no solo bruto.
Lo que de verdad suma el año. Comparativa interanual incluida.
Limpieza, suministros y pequeñas reparaciones: un coste recurrente por estancia.
Preferencias de los huéspedes, lo que funcionó y lo que hay que corregir antes de la próxima temporada.
№ 03 · La hoja del panel
Tus números, en treinta segundos.
El resumen mensual es la página que más vas a abrir. El neto de cada mes, no solo el bruto. La ocupación como un número con el que puedes actuar, no un gráfico que tengas que interpretar. Tres categorías concentran el 80% de los gastos, así que aparecen destacadas; el resto queda a un clic.
- i. Neto, bruto y limpieza recuperada, todo en una sola fila.
- ii. Tasa de ocupación, comparada con el mes anterior y con el mismo mes del año pasado.
- iii. Las tres categorías de gasto principales, destacadas.
- iv. Un campo para una frase sobre el mes, porque ahí es donde se ven los patrones.
№ 04 · Elige tu color
Tres paletas, el mismo libro.
Elige la que de verdad vayas a abrir en la mesa de la cocina un domingo por la noche. Los campos son idénticos: si cambias de idea, copia las entradas de una a otra.
№ 05 · Cómo queda en tu hoja
Tres pasos, menos de un minuto.
i.
Descarga.
Descarga inmediata tras la compra. Y un enlace permanente en tu cuenta.
ii.
Ábrela.
Google Sheets: Archivo → Importar → Subir, reemplazar hoja de cálculo. Excel: abre el archivo directamente.
iii.
Introduce tu primera reserva.
Pestaña Ingresos, fila superior. La hoja de resumen se actualiza mientras escribes.
Lo hemos creado para anfitriones que quieren los números y nada más. Sin seguimiento de objetivos, sin paneles de beneficio por almohada. Solo las líneas que le darías a un contable sin tener que explicar nada.
№ 99 · Preguntas
Lo que querrás saber.
¿Sirve para un alquiler que no sea de Airbnb (Vrbo, directo, Booking)?
Sí. El campo Origen te permite etiquetar cualquier plataforma, y a las fórmulas les da igual cuál sea. La ocupación y el neto funcionan igual, venga la reserva de donde venga.
¿Es solo para Google Sheets o también funciona en Excel?
Las dos cosas. El archivo es una exportación de Google Sheets que se abre sin problemas en Excel; las fórmulas se mantienen intactas al pasar de uno a otro.
¿Necesito saber usar hojas de cálculo?
No. Todas las fórmulas vienen ya hechas. Tú introduces las reservas y los gastos; el resumen, la ocupación y el acumulado se actualizan solos.
¿Puedo cambiar los colores más adelante?
Sí. El archivo es tan ligero que copiar los datos de una paleta a otra lleva un minuto, más o menos. O escríbenos y te enviamos las otras variantes gratis; la clave de color va asociada al pedido, no al archivo.
¿Se sincroniza con Airbnb de forma automática?
No. Los registros son manuales, a propósito. Los anfitriones que usan de verdad estas hojas de cálculo nos cuentan que, al escribir una reserva, es cuando empiezan a ver patrones. Una importación automática se saltaría ese paso.
№ · Para terminar
Consigue la hoja de cálculo.
43,99 € una sola vez. Un archivo. Elige un color y ábrelo esta noche.
43,99 €
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№ · Opiniones
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Descarga inmediata.
Tu archivo está en tu cuenta en cuanto terminas la compra, y puedes volver a descargarlo cuando quieras. Además, te llega el recibo por correo.
Pago único.
Sin suscripción, sin renovación anual, sin avisos para actualizar. Pagas una vez y el archivo es tuyo.
Pago tranquilo y seguro.
Stripe. Apple Pay. Sin spam, sin «socios», sin vender tus datos. Recibo, archivo y listo.
